尽管如此,市场对于限竞房的接受度仍然不容乐观,有业内人士认为,世茂国风项目顺利去化一方面由于这批房源均为小户型总价较低,另一方面,项目位置算是已出让限竞地块中区位优势最好的之一,因此获得市场较高认可度。但从整体市场而言,限竞房的去化仍不容乐观。

另一方面,尽管房企今年以来资金来源较去年相对放松,但和早前宽松态势相比,还是处于紧缩状态,加上一二线市场的入市门槛依然严苛,因此房企对非优质地块的获取积极性降低。以北京为例,大量的共有产权和限竞房明显降低了房企拿地积极性。